Curso Online de Administração de Condomínios
Viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural para otimizar os espaços da malha urbana. Tornou-se compl...
Continue lendoAutor(a): Saiba Mais
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- Luiz Claudio Veras Bezerra
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Administração de Condomínios
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Viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural para otimizar os espaços da malha urbana. Tornou-se complexo administrar esses condomínios e a amplitude de problemas que fazem parte da sua rotina diária.
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O objetivo do curso de Administração de Condomínios é fazer com que o participante obtenha a base de conhecimentos, para gerenciar o condomínios, conhecer seus direitos e obrigações da legislação vigente.
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Evolução Histórica da Administração dos condomínios
Evolução Histórica da Administração dos condomínios
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A existência de propriedades com mais de um proprietário surgiu por volta da Idade Média, em cidades ao sul da França.
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Sendo que em Portugal, nas Ordenações Filipinas de 1595, que entrou em vigor em 1603, em seu Livro 1º, Capítulo LXVIII, § 34º, já havia menção legal sobre a possibilidade de diferentes proprietários em um mesmo prédio.
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No Brasil também é antiga existência de prédios em andares com mais de um proprietário.
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Todavia, com o êxodo rural havido entre as décadas de 60 e 80, estima-se que cerca de 13 milhões de pessoas migram para as grandes urbes, trazendo inúmeras consequências, entre elas a rápida expansão da verticalização das residências.
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Neste cenário surgiu regramentos e questões infreqüentes relacionadas a esse modo de vida e a relação entre vizinhos, tal como fez surgir a necessidade de serviços até então inexistentes ou dispensáveis.
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É indiscutível que com a evolução da, estabeleceu-se um novo estilo de vida, aumentando a sofisticação e complexidade dessas novas moradas, exigindo-se cada vez mais dos condomínios e dos seus prestadores de serviços.
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Exatamente neste panorama é que as empresas administradoras de condomínios, que outrora administravam folha de pagamento, contas a pagar e prestavam contas de modo artesanal, tiveram (ou teriam) que adequar-se às necessidades de seus clientes.
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Capítulos
- Evolução Histórica da Administração dos condomínios
- Conceito e Natureza Jurídica do Condomínio
- A Criação do Condomínio
- Modelos de Administração do Condomínio
- A Convenção
- Assembléias e Quoruns
- A Administração do Condomínio
- Despesas e Pagamentos em um Condomínio
- Setor Pessoal do Condomínio
- Normas de Segurança em Condomínios
- Animais em Condomínios
- Nota Final
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